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辽宁省营口市人民政府


关于印发《营口市小企业贷款抵押收费暂行办法》的通知

营政办发〔2006〕79号


营口开发区、辽宁（营口）沿海产业基地、营口高新区管委会，各市（县）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：

　　《营口市小企业贷款抵押收费暂行办法》业经市十三届人民政府第51次常务会议讨论通过，现予印发。

　　

　　

　　

　　

　　二〇〇六年十月二十六日

营口市小企业贷款抵押收费暂行办法

第一章 总则

　　第一条 为推进我市小企业贷款工作，进一步规范小企业抵押贷款的收费行为，切实减轻小企业负担，根据《辽宁省人民政府办公厅关于进一步规范抵押贷款收费的通知》（辽政办发〔2001〕93号）规定，结合我市实际，制定本办法。

　　第二条 政府有关部门和中介机构办理小企业抵押贷款适用本办法。

　　第三条 本办法所称小企业是指依法设立的、由市中小企业局认定并核发小企业证书的工商和个体私营企业。小企业在金融机构办理抵押贷款时，凭小企业证书享受本办法规定的优惠政策。

　　第四条 政府有关部门和中介机构办理小企业抵押贷款时，除为保证贷款资金安全所必须履行的法定登记外，不得随意要求进行其他任何登记和收费。抵押物的抵押权益登记有效期限应与贷款期限相一致。

　　第五条 小企业办理抵押贷款，抵押物需要评估的，按照“谁委托、谁付费”的原则，由委托方自行委托有资格的评估机构进行评估，任何部门和单位不得强迫企业到指定的评估机构接受服务及交费。

　　第六条 评估机构收费必须坚持公正、公开的原则，向用户公开收费项目和收费标准，并认真执行收费规定。

第二章 抵押登记收费范围和收费标准

　　第七条 小企业以土地使用权作为抵押物的，土地管理部门可收取土地抵押登记费。使用面积在1000平方米以下，每宗地收费标准50元，每超过500平方米以内加收20元，最高不超过5000元。

　　第八条 小企业以房屋产权作为抵押物的，房产管理部门可收取房产抵押登记费。收费标准为抵押额的1‰，最高不超过2000元。

　　第九条 小企业以机动车作为抵押物的，公安部门可收取机动车抵押登记费。收费标准为每辆100元。

　　第十条 申请贷款的小企业土地使用权、房屋产权和机动车登记期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期的，每次只收取工本费10元，不再收取抵押登记费。

　　第十一条 以土地使用权、房屋产权及机动车以外的物品作为抵押物的，任何部门和单位不得收取抵押登记费。

第三章 评估服务和评估收费

　　第十二条 小企业办理抵押贷款，抵押物评估收费标准为：

　　（一）土地评估收费按土地评估总额的1‰至0.45‰分档收取（具体收费标准见附件表一）。

　　（二）房产评估收费按房产评估总额的1.25‰至0.625‰分档收取（具体收费标准见附件表二）。

　　（三）机器设备评估收费，评估总额在50万元以下部分，收费标准为50元；50万元以上部分按1‰至0.25‰分档收取（具体收费标准见附件表三）。

　　第十三条 在贷款期限内，评估机构不得对抵押物重复进行评估收费。小企业以同一抵押物申请抵押贷款续期，委托前次评估机构再次进行评估的，其收费标准在本办法第十二条规定的收费标准的30％的幅度内计收。

　　第十四条 对抵押物进行评估，须以与贷款规模相适应的有效抵押物的评估金额为基数计取费用，不得采取扩大评估标的范围或虚高估价的方式多收费。

　　第十五条 抵押物所有权清楚，贷款企业和贷款银行对其价值双方认估，不再评估。贷款企业能提供证明抵押物当期价值有效文书的，贷款银行不得要求对抵押物进行评估。

第四章 公证、鉴证和保险收费标准

　　第十六条 对小企业抵押贷款及贷款合同不得强制进行公证、鉴证，如需进行公正、鉴证，公证费和鉴证费由提出方支付。

　　第十七条 公证机构收取的公证费标准为：抵押登记公证每件收取100元，贷款合同公证按标的额的2.5‰至0.75‰分档收取（具体收费标准见附件表四）。

　　第十八条 工商行政管理部门收取的合同鉴证费，按合同金额0.25‰收取，最高不超过700元。

　　第十九条 对抵押物的保险应本着自愿原则，由贷款银行与贷款企业进行协商。

第五章 监督管理

　　第二十条 对小企业抵押贷款服务的收费情况，政府有关部门和中介机构应定期向市小企业贷款工作领导小组报告。领导小组办公室要对小企业抵押贷款收费情况进行经常性检查，对违反本办法规定的收费行为要严肃查处。

　　第二十一条 小企业在办理抵押贷款过程中，对政府有关部门和中介机构不按本办法规定收费的，可拒绝交费，并可向各级价格主管部门举报投诉。

　　第二十二条 政府有关部门和中介机构要向用户公示抵押贷款收费项目、收费标准和收费办法，规范收费行为，自觉接受用户监督和价格主管部门的检查。

第六章 附则

　　第二十三条 本办法由市中小企业局（市经委）负责解释。

　　第二十四条 本办法自发布之日起施行。

　　

　　附件：相关收费标准



附件

相关收费标准

表一：宗地地价评估收费标准

档次

土地价格总额（万元）

收费标准（‰）

1

100以下（含100）部分

1

2

101——200部分

0.75

3

201——1000部分

0.45

表二：以房产为主的房地产价格评估收费标准

档次

房地产价格总额（万元）

收费标准（‰）

1

100以下（含100）部分

1.25

2

101——1000部分

0.625

表三：机器设备评估收费标准

档次

评估值（万元）

收费标准（‰）

1

51——100部分

1

2

101——500部分

0.5

3

501——1000部分

0.25

表四：抵押贷款合同公证收费标准

档次

合同金额（元）

收费标准（‰）

1

2万以下（含2万）部分

2.5

2

2万——5万（含5万）部分

2

3

5万——10万（含10万）部分

1.5

4

10万——50万（含50万）部分

1.25

5

50万——100万（含100万）部分

1

6

100万——200万（含200万）部分

0.75

上海市人民政府办公厅


海市人民政府办公厅关于转发市经委、市发展改革委制订的上海市绿色电力认购营销试行办法的通知



沪府办发〔2005〕20号

各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
　　市经委、市发展改革委制订的《上海市绿色电力认购营销试行办法》已经市政府同意，现转发给你们，请按照执行。

上海市人民政府办公厅
二○○五年六月十四日

上海市绿色电力认购营销试行办法

　　第一章总则
　　第一条为了推进本市绿色电力开发利用，改善能源结构，促进环境保护和可持续发展，营造全社会关心绿色电力发展的良好氛围，根据《中华人民共和国节约能源法》和《中华人民共和国可再生能源法》等有关法律规定，结合本市实际，制订本办法。
　　第二条本办法所称绿色电力，是指由风能、太阳能等可再生能源生产上网的电力。
　　第三条政府、电力企业、社会共同支持建设绿色电力项目。
　　第四条本市鼓励绿色电力发展，鼓励单位和个人自愿认购绿色电力。
　　第五条上海市发展和改革委员会（以下简称“市发展改革委”）和上海市经济委员会（以下简称“市经委”）根据各自的职责，负责绿色电力认购、营销的监督管理。
　　上海市节能监察中心负责绿色电力认购、营销的日常监管工作。
　　上海市电力公司、崇明电力公司（以下统称“电力公司”）是本市绿色电力的营销单位。
　　第二章绿色电力购售
　　第六条单位和个人认购绿色电力需支付的认购费用，按绿色电力认购单价和认购电量计算。认购电量按规定程序，由用户自愿登记认购。
　　第七条市发展改革委安排绿色电力年度指导计划。绿色电力购售按年度计划进行，并由电力公司做好购售电量平衡工作。若当年购入电量大于销售电量，应结转至下一年，增加销售电量；若当年购入电量小于销售电量，则应结转至下一年，减少销售电量。
　　第八条认购绿色电力，可通过拨打电话（上电热线95598）、发送信件、登录上海绿色电力网站，或到电力公司有关营业网点登记等方式，提出申请。
　　单位用户与电力公司签订绿色电力销售协议后，成为绿色电力用户。
　　个人用户收到电力公司带邮资的函件，经确认并回复后，成为绿色电力用户。
　　第九条单位用户认购的绿色电力电量，以6000千瓦时为一个单位，并以用户上一年用电量为基准，确定认购的最低额度。
　　（一）年用电量在200万千瓦时及以下的，最低额度为10个单位；
　　（二）年用电量在200万千瓦时以上、500万千瓦时及以下的，最低额度为20个单位；
　　（三）年用电量在500万千瓦时以上、2000万千瓦时及以下的，最低额度为50个单位；
　　（四）年用电量在2000万千瓦时以上、5000万千瓦时以下的，最低额度为80个单位；
　　（五）年用电量在5000万千瓦时及以上的，最低额度为100个单位。
　　个人用户每年认购的绿色电力电量，最低额度为10个单位（以12千瓦时为一个单位）。
　　第十条认购绿色电力的年限分别为一年、二年和三年。绿色电力认购费用通过现行电费收缴渠道和方式，逐月支付。
　　第十一条电力公司根据年度绿色电力指导计划，开展绿色电力营销，并与确定的绿色电力用户建立绿色电力购售关系。同时，电力公司按季度、年度做好绿色电力购售统计表，并报送市发展改革委和市经委。
　　上海市节能监察中心按年度对绿色电力电量购售、收费和用户增减等情况进行监管。
　　第三章绿色电力价格管理
　　第十二条利用可再生能源发电，其上网电价实行政府定价或招标定价。政府定价按照有利于促进可再生能源开发利用、经济合理和合理补偿成本、合理确定收益的原则确定。目前绿色电力暂不参与电力市场竞价上网，以后随着电力体制改革的推进，逐步建立和完善竞争性可再生能源市场。
　　第十三条可再生能源发电项目的上网电价高于常规能源发电上网电价的电费差额，通过绿电认购办法消化，或按国家规定，在销售电价中进行分摊。
　　第十四条认购绿色电力，按认购单价和认购电量进行结算。绿色电力认购单价按年度绿色电力平均上网电价与国家核定的上海市燃煤新机组标杆上网电价的差价确定，由市物价部门每年核准一次，与年度认购计划一起公布。
　　第十五条可再生能源发电项目要通过招标、严格考核、加强管理、技术进步等措施，降低绿色电力的成本，逐步建立和完善控制绿色电力成本的机制。
　　第四章鼓励措施
　　第十六条上海市节能监察中心定期向社会公布绿色电力用户名单，并对购买绿色电力的用户授予荣誉证书。
　　第十七条绿色电力用户与电力公司签署两年或两年以上，且年认购绿色电力在100万千瓦时以上和认购绿色电力量占生产的主要产品上年用电量10％以上协议的，由市发展改革委和市经委委托上海市节能监察中心发放绿色电力标识。
　　获得绿色电力标识的用户，可在购买期内使用绿色电力标识。
　　第十八条对购买绿色电力成绩显著的用户，由市发展改革委和市经委颁发奖牌。
　　第五章绿色电力监管
　　第十九条电力公司应设立绿色电力帐目，在绿色电力用户的电费帐单上增设绿色电力购买项，并定期向社会公布绿色电力生产、购售情况。
　　第二十条市发展改革委应定期检查绿色电力的年度计划、价格执行和资金使用情况，并每年委托审计机构对绿色电力价格执行和资金使用情况进行审计。
　　第二十一条市质量技监部门应加强对用于绿色电力贸易结算的计量器具的监管，并依法对计量违法行为进行查处。
　　第二十二条上海市节能监察中心应掌握绿色电力认购营销情况，定期向市经委报送情况报告、提出有关措施建议，协助营销单位制定和实施绿色电力营销计划。同时，受市发展改革委和市经委委托，发放绿色电力标识，制止违规使用绿色电力标识的行为。
　　第六章附则
　　第二十三条市发展改革委和市经委在各自的职责范围内，负责本办法的解释。
　　第二十四条本办法自市政府同意之日起试行。

　　
上海市经济委员会
上海市发展和改革委员会
二○○五年六月二日